交了首付没办贷款可以退房吗

交了首付没办贷款，符合法定条件可以退房。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若房屋质量不合格或卖方迟延交付等，买房者可要求退房，否则可能面临财产损失风险。
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交了首付可退房。操作如下：1. 与开发商协商，达成一致后退房退款；2. 若协商无果，收集证据，如购房合同、首付凭证等；3. 咨询律师，了解诉讼流程；4. 向法院提起诉讼，要求退房并赔偿损失。
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交了首付未办贷款退房，常见处理方式有协商退房、诉讼退房。若开发商同意，可选择协商；若不同意，且符合退房条件，可通过诉讼维护权益。