2024民法典空置房物业费

如果您与物业公司就空置房物业费交纳标准存在争议，且物业公司不同意按70%交纳，您可以首先引用《物业服务收费管理办法》第五条的规定，该条明确规定了空置房物业费可以与物业企业协商交纳标准。您可以再次与物业公司沟通，强调此法律依据，并尝试达成一致。若沟通无果，您可以考虑通过法律途径解决，比如咨询法律专业人士或相关仲裁机构，以维护自己的合法权益。
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从法律角度，确保空置房物业费交纳的合理性，您可以：1.明确物业合同中的相关条款，确保双方权利义务清晰；2.依据《物业服务收费管理办法》第五条，与物业公司协商确定合理的交纳标准；3.保留好与物业公司的沟通记录，以备不时之需；4.若遇纠纷，及时寻求法律帮助，维护自身合法权益。
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除了空置房和小区内有未完工建筑的情况，物业费减免的具体情形可能因地区、物业合同等因素而异。一般操作包括：1.查看物业合同，了解是否有其他减免条款；2.咨询当地物业管理部门或居委会，了解是否有相关政策；3.若因物业服务质量问题导致不满，可与物业公司协商减免部分物业费。