商品房交房延期了怎么赔偿的

延期交房应按合同约定或相关法规赔偿。依据《商品房销售管理办法》，开发企业未按期交付应承担违约责任，若无约定则按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定赔偿，不及时处理可能导致损失扩大，影响购房者权益。
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延期交房赔偿可通过协商或诉讼处理。首先尝试与开发商协商，依据合同条款要求赔偿；协商无果时，可依据相关法律法规提起诉讼，维护自身权益。选择方式时需考虑效率与成本。
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延期交房需赔偿。处理方式：1. 与开发商协商，依据合同要求赔偿；2. 若无合同约定或协商不成，可请房地产评估机构评定租金标准作为赔偿依据；3. 仍无法解决，则向法院提起诉讼，依据《商品房销售管理办法》等法规要求开发商承担违约责任。